购买房屋合同抵押房管局

购买了抵押房屋怎么办

购房者如果发现已购的房屋为抵押房屋，则应立即解除预售合同或买卖合同，或者要求开发商立即解除抵押。根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得在未解除商品房抵押关系前，将作为抵押合同标的物的商品房再行销售给他人。购房人可以以此为依据要求退房。

另外，购房者应当注意，预售合同的登记越快越好，最好能亲自参与，以防开发商一面告知已备案，一面藏起预售合同，将房屋拿去抵押。

购买东西肯定还是想买到让自己满意的，尤其是在购买商品房的时候，不仅关系着日后居住问题，同时还有一个价格因素需要考虑。而这其中产生的风险，也是不容忽视的。上文中，小编为大家总结了买商品房的风险，各位可以事先了解一些，采取措施进行避免。