房产证是个人名土地证是公司名能抵押贷款吗

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可以抵押，抵押房产证的效力不及于土地,抵押土地使用权的效力不及于房屋,实现债权的时候房随地走,地随房移.但是实现房屋抵押权如变卖或拍卖的时候要把土地的价值返还土地使用权人,实现土地使用权的抵押权后要把其上的房屋的价值返还给房屋产权人.如需帮助，可以联系本律师，本律师可以为你提供无偿法律咨询服务。