网签没备案算首套房吗

根据法律规定网签备案算二套房吗

根据法律规定网签备案不算二套房，是否是属于一套房屋和二套房屋的话，它是要根据当事人名下所拥有的房产的信息状况来进行一个判断的，因此并不能够仅仅靠这样的一种网签备案来进行一个判断。

根据《上海市住房租赁合同备案试行办法》规定，在市国有土地上的住房租赁活动，应按该办法进行住房租赁合同网签备案(以下简称“合同网签备案”);且租赁当事人(包括本市及外地户籍等)在租赁合同经网签备案后，可依相关规定办理以下事宜：

(一) 承租人(包括其他居住使用人)可按规定申领居住证;

(二) 申请居住证积分;

(三) 申请办理人户分离人员居住登记;

(四) 申请随迁子女义务教育;

(五) 符合条件的承租人可按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金;

(六) 各类经营主体可按规定享受相关税收优惠政策。

(七) 其他应在租赁合同网签备案后可申请办理的相关事宜。