土地证办理申请流程

房子是人们居住的地方，有了房子才有了归属感。现在买房成了年轻人的大事，买房除了要办理一些手续，同时还要办理房屋土地证，那么房屋土地证办理流程是怎样的呢下面本站网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。

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土地证办理申请流程是怎样的呢？

土地证分为国有建设用地使用证和集体建设用地使用证，第1要明确你现在持有的是国有建设用地使用证还是集体建设用地使用证。

1、如果持有的是国有建设用地使用证，可以用当时购买土地所签署的合同或协议，先到国土资源部门进行了解，试着办理国有建设用地使用证更名，这里如果需要什么可以进行了解，如找公证部门认定，找到卖地人的直系亲属等，对原土地权属的确认，再进行变更。

2、如果持有的是集体建设用地使用证，那么需要看是否是土地所有地的户口，如果是本村村民，可以办理土地权属变更，具体办法如国有土地变更办法；如果不是当地村民，那么就类似小产权，那样只能有土地使用权，而不能取得完整的土地权属，办不了土地使用证的变更。

3、至于房子能否办理产权的问题，首先是看土地使用证能否变成本人名下的，如果变更了土地使用证就可以办理房屋产权，否则，将不能办理房产证。