购房定金没有正式

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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定金意向协议到期不签正式购房合

您好：
    在您的描述中出现了两个“定金”、“订金”，希望您要明确到底是哪一种，如果是“定金”，您可以到期所在法院起诉要求双倍返还。如果是“订金”，则只能要求退还了。