房屋买卖合违约责任

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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房屋买卖合违约责任

关于违约责任房屋买卖，违约责任在合同里一般是约定而不是规定。 房屋买卖合同 一般约定 买方违约 ，定金不退； 卖方违约 ，双倍 返还定金 。如果 合同没有约定违约责任 且一方违约，守约方可以请求违约方承担因违约造成的损失赔偿。这个损失守约方要举证证明，否则违约损失不会被认定。