购房合同他人代签有效吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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购房合同代签有效吗

对于待签合同的效力，需要从以下几点着手：

一，是否拥有授权委托书，

二，事后是否得到了购房者的追认。

如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书，待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权，代签的行为属于无权处置，代签无效。但如果在无效的代签行为之后，事后得到了购房者的追认，待签也有效。

综合各种法律规定，待签购房合同的效力不是一概而论，需要结合事前是否有授权委托书，事后是否有追认综合判断。