房租租赁合同法律

合同法规是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。合同里面的内容是非常全面的，许多都涉及了法律有关，如果其中的条款违反了合同法规，那么这合同就是无效的，在履行合同的时候就会发生纠纷。所以，了解合同法规是非常有必要的。

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租赁房屋合同法律

单方终止合同要承担违约责任。这要看合同是如何约定的。如果没有约定或者约定不明，可以按照违约造成的损失计算。这就有个举证问题。就是说，究竟损失是什么，损失是多少，需要证件给予证明。
另外，请求赔偿损失，包括了直接损失和可得利益的损失。