租房合同生效的条件

我们在外地居住的时候，大多都需要租房子，租房子就需要签订租赁合同，那么我们签订的租房合同在什么时候可以执行生效？合同的生效要件是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

精选律师 · 讲解实例

租房合同生效的条件

同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
　　房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：
　　①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权;
　　②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权;
　　③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同;
　　④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履 行原租赁合同。
以上是租房合同生效条件有哪些啊的回答