2021年黄岛土地使用税的税率是多少？

土地使用税是地方的一项重要税种，是向使用城镇土地的企业和个人征收的。计算应纳税额也比较简单，用适用税率乘以计税面积即可。各个地方都会出台一些关于土地使用税管理方面的条例，那么黄岛土地使用税的税率是多少？下面我们通过小编的这篇文章了解下。

一、黄岛土地使用税的税率是多少？

关于土地等级调整根据我市目前的市政建设和市区的繁华程度，参照市土地管理局最新核定的土地等级范围，将我市市内四区城镇土地使用税的应税土地等级在原有基础上作了调整，划分为七个等级；黄岛、崂山、城阳三区应税土地原则上划分四个等级；五市的土地等级原则上划分为三级。黄岛区、崂山区、城阳区根据目前该三区的建设和繁华程序，三区的年单位税额由现有标准统一调整为一等地15元／平方米、二等地13元／平方米、三等地8元／平方米、四等地4元／平方米。

二、黄岛土地使用税的缴纳期限是什么时候？

关于纳税期限城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。市内四区纳税人凡应纳税额在10万元（含10万元）以下的，按年一次于3月1日至31日内缴纳；10至50万元（含50万元）的，按年分二期于3、9月份的1日至10日内缴纳；50万元以上的按年分四期于3、6、9、12月份的1日至10日内缴纳。黄岛、崂山、城阳三区和五市地方税务局可根据以上纳税期限，结合当地实际情况确定纳税人分期缴纳税额。 房产管理部门每月缴纳一次，于次月1日至10日内缴纳。

三、土地使用税的计税依据如何确定？

纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定：

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。

综上所述，按照新文件，黄岛土地使用税的税率分四个标准，最高的是每平米15元，最低每平米4元。土地使用税按年计算，分期缴纳，企业因为经营陷入困境缴纳困难的，可以申请延期缴纳。如果是从事的市政工程项目，还可以免受部分土地使用税。