土地使用税的免税范围有哪些

一、土地使用税的免税范围有哪些?

下列土地，免征土地使用税

(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地;

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(4)市政街道、广场绿化地带等公共用地;

(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

(6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起，免征土地使用税5年～10年;

(7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

二、土地使用 税税额计算

1、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。

2、房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

三、税收作用

1、目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地。

2、征收土地使用税的作用具体包括如下：

(1)能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益;

(2)能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;

(3)为企业和个人之间竞争创造公平的环境。

基本上免征土地使用税的这些范围都是情况非常特殊的，除了国家和非营利性质的事业单位不需要交税之外，现在开发一些高科技新能源的项目也是可以申请不交土地使用税的，至于公民以营利为目的，向国家申请土地使用权的，肯定都要交土地使用税，只不过根据土地所处的位置可以减免。