承租人转让合同权利

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

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承租人有什么权利

承租人的权利有：有权按合同的约定如期向出租人承接房屋。承租人使用房屋获得的收益归承租人所有，但租赁合同另有约定的，从其约定。在同等条件下，出租人要出售房屋的，承租人有优先购买权。法律依据：《合同法》第二百一十二条到二百三十五条