农村五保户的宅基地怎么确认

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

精选律师 · 讲解实例

五保户的宅基地

对于五保户的宅基地归谁处理啊？

1、只要户籍在该村，是该村村民，在该村生活，就有权利分得宅基地。

2、在我国，土地属于国家所有。农村宅基地属于全体村民集体所有。村民分得的宅基地并不是完整的所有权，主要是有使用权。

3、如果发生继承，可以继承宅基地上的房屋，但是宅基地不是村民个人财产，所以不能继承。但宅基地一般会分配给直系血缘关系且在本村生活的近亲属。

4、因为是五保户，所以在去世后，宅基地一般由村里收回并重新分配。

5、但是如果某个人与五保户签署了赡养协议，那么可以宅基地应分配给其个人使用。

6、宅基地不能买卖，所有权是国家的，所以您说的所有买卖协议原则上都不成立。但在农村，这种形式非常普遍，法律上也没有明确的处置办法，很不好解决。

7、农村问题多数是由农村宗族和村委会协调解决。