绍兴的宅基地能买吗？

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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宅基地的房子能买吗

农村房屋宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖

其他农村房屋宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下

城镇居民购买；

法人或其他组织购买；

转让人未经集体组织批准；

向集体组织成员以外的人转让；

受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）；

同一集体经济组织内部成员转让；

受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

转让行为征得集体组织同意；

宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。