深圳周边宅基地

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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一个朋友想问下深圳周边宅基地怎么申请

宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，购买深圳周边宅基地必须满足下列条件：
　　第一，转让行为应征的本集体经济组织同意；
　　第二，受让人为同一集体经济组织内部成员；
　　第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件