宅基地

当前位置 /首页/征地拆迁/宅基地/列表

法院能查封宅基地吗

法院能查封宅基地吗

农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

精选律师 · 讲解实例

法院可以查封我的宅基地吗?

很多谢各位律师的热心答复,宅基地虽然不能抵债,但是建在此地上的房屋可以执行吧?但按相关规定,土地使用权和房屋的产权必须为同一人(我好象记得有这个规定),如果执行了我的房屋,那么我的土地使用权是否会随之转让?虽然集体的土地使用权是归集体的,不能抵债给集体之外的人,但还有没有其他法律支持法院一定要执行的做法?我不是存心不还,而是确实没办法,真的很担心。