宅基地证能加名字吗

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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宅基地证能贷款吗

父母住在沈阳市东陵区，我父母的情况是否可以享受动迁补偿！谢谢，之前的老房子动迁，我们俩是否有动迁补偿：如果以后村里再动迁，在同村一村民的院子里花3万块买了300平方盖建了房屋。我想问，要走哪些程序，之后小姑把动迁款转给了爸爸？父母帮我和妹妹办理了分户，好多村民都是这样做的，户主是我已故的爷爷（爷爷一直是我父母照顾的），但没有住房宅基地，因为村里部分动迁，便由中间人做证，当时签订了合同但并未公证，爸爸和他的几个兄弟姐妹商量后由小姑办理了继承？请业内人士帮忙解答告知详细办法？父母现在住的房屋该如何办理房产证。因为我父母在村里还有耕地，也没有办理房产证，十分感谢