宅基地房子资产评估

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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宅基地房子

　　具体应咨询当地的国土、村建部门。当然最好是以你名字报建，只是以你的名义报建未必会获得审批。宅基地是不允许买卖的，对于宅基地上建造的房屋买卖合同是否有效，有争议。按目前的政策、法律，买卖这种土地、房屋均存在巨大的风险，是否值得购买？应综合多方面的情况来决定。