私自租赁土地违法吗

可能会。
有以下出租方式是违法的：
1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；
2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；
3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；
4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。

法律依据

《土地管理法》第八十一条
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。