土地使用权取得费用的概念是什么

很多国有资源当然不会是无偿的向全体民众开放的，本身我国公民的人均资源的拥有量就非常少，造成这种情况的都是因为我国的人口结构比例占很大一部分的因素。所以申请国家土地使用权就意味着必须要支付一定的费用，可能平时大家不会接触到土地使用权取得费用，因为这些都是开发商在审批土地的时候就全部交纳完毕的。

一、土地使用权取得费用的概念是什么?

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。

二、取得国有土地使用权的方式有哪些?

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。

1、以出让方式取得国有土地使用权

土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2、以划拨方式取得国有土地使用权

土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。

3、以转让方式取得国有土地使用权

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。

三、取得国有土地使用费包括哪些?

取得国有土地使用费：包括土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费等。

1、土地使用权出让金

土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照规定支付的土地使用权出让金。

2、城市建设配套费是指因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。

3、拆迁补偿与临时安置补助费。此项费用由拆迁补偿费和临时安置补助费(或搬迁补助费)两部分构成。

土地使用权取得的费用是土地获得者向国家的土地管理部门交纳的使用费，比如说通过出让的这种方式获得的土地证就需要交土地出让金，有时国有土地资源分配采取的都是竞价拍卖的方式，还有就是办理土地使用证的过程当中还要缴纳部分的税费，这都是因为要使用土地资源而产生的相关代价。