土地承包经营权流转备案办理程序是怎样的?

一、土地承包经营权

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。

二、土地承包应当遵循的原则

1、按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利;

2、民主协商，公平合理;

3、承包方案应当按照“农村集体所有土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，有使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包”的规定依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;

三、土地承包经营权流转备案办理程序

办理土地承包经营权流转备案的具体操作程序是：转出方提出书面申请，村委会审核签章同意;流转双方协商并签订书面土地承包经营权流转合同;村民委员会审查，主要审查其是否有流转资格，流转土地四界是否清楚等;财经所审核，主要审核村民委员会是否签字同意，流转期限是否合理，内容是否合法,最后指导农户双方签订一式四份流转合同书，收齐双方农户土地承包经营权证和土地承包合同书予以登记;报政府审查之后上报县经管局批准。

四、土地承包应当按照以下程序进行

1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;

4、公开组织实施承包方案;

5、签订承包合同。

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