国有出让土地使用权抵押的条件有什么

国有出让土地使用权抵押的条件如下：
1、必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；
2、土地使用权抵押应当进行地价评估；
3、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。
《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。