合法房屋也以违法形式进行拆除？法院：强拆违法还得赔偿损失！

相信不少被征收人在征地拆迁中都遭遇过或见识过征收方违法强拆房屋的行为，造成这种行为最广泛的原因大致可以理解为被征收人不满意征收方提供的拆迁补偿数额或者拆迁补偿方式等。

看过我以往的文章的话，咱们被征收人在遭遇征收方的违法强拆后一定要及时提起行政复议或行政诉讼，在人民法院判决确认征收方强拆违法后，应当提起国家赔偿的申请。

这不，有被征收人按照我所说的方法操作后，得到了征收方赔偿的500万元。

一、案情基本

概要及法院判决当事人张女士在北京市某个村子里有房屋一处，且拥有这处房屋的房产证以及建房时相应的审批，本来，张女士一家在这里过的舒舒服服的，可谁知当地行政机关下发了《征地公告》，包括张女士在内的几名村民都被纳入到了征收范围之内。

本来，征地拆迁旨在改善当地村民的生活状态以及环境，可谁知征收方给付的拆迁补偿款还不够张女士在周边再购买一处房屋的，所以张女士迟迟未签署补偿协议。

按照法律规定来说，征收方应当与张女士就拆迁补偿进行协商，可谁知，就因为没签署补偿协议，征收方就把张女士的房屋给强制拆除了，张女士连屋内的物品还没来得及转移，就这样被掩埋在废墟下。

由于征收方在强拆房屋之前未将相应的文件下发给张女士，且张女士还未签署补偿协议，所以张女士决定通过法律途径来解决问题。

在法庭上，张女士一一提供了自家房屋的房产证、房屋建造时的审批手续以及房屋被强拆后的照片以及录像等证据，最终，人民法院判决征收方的强拆行为违法，并判决征收方赔偿给张女士约500万元的赔偿款。

二、律师解读

在征地拆迁中，我国法律对征收方应当进行的流程进行了详细的规定，不按手续，不按流程直接就将被征收人的房屋强制拆除，这固然是违法的。

我国《行政强制法》规定“当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，申请人民法院强制执行。

行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。

催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。”

也就是说，征收方在向被征收人下发《房屋征收补偿决定》或者《责令交出土地决定》之后，被征收人不进行行政复议或行政诉讼之后，且拒绝履行决定上的内容时，征收方才可以向当地人民法院申请强制执行。

而不是被征收人只要不签署补偿协议，征收方就可以直接强拆被征收人的房屋。