以危房拆除名义行强拆之实该怎么办

江苏省无锡市的戴先生在无锡市xx区xx街道有合法房屋，且房屋已划入拆迁范围，却于近日收到街道办作出的危险房屋拆除通知书，街道办称要以危险房屋拆除名义对戴先生房屋实施强拆，严重侵害了戴先生的合法权益，戴先生遂向江苏省无锡市xx区人民法院提起诉讼。

庭审信息

审理法院：江苏省无锡市xx区人民法院

原告：戴先生

委托代理律师：王xx，北京晏清律师事务所律师

被告：无锡市xx区人民政府xx街道办事处

诉讼要点

街道办是否有权自行发放危房拆除通知书，强行拆除房屋?

律师解析：

北京晏清律师事务所王律师认为，戴先生具有合法房屋，根据《城市危险房屋管理规定》第七条等有关规定，申请危险房屋鉴定时，只有房屋所有人或使用人有权对戴先生的房屋申请危险房屋鉴定。街道办非房屋所有权人或使用人，无权自行申请危险房屋鉴定，并无权以危房拆除名义对戴先生的房屋进行强制拆除。换言之，无锡市xx区人民政府xx街道办事处不具备发出危险房屋拆除通知书的职权。无锡市xx区人民政府xx街道办事处作出危险房屋拆除通知书的行为明显违法。

法院判决：

判决确认无锡市xx区人民政府xx街道办事处于2020年12月21日对戴先生房屋作出的危险房屋拆除通知书无效。

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