民间借贷房屋抵押条件是什么

需要具备以下条件：
1、接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本，这份文本的当事人应该具有签约能力；
2、要准备好贷款方、抵押方、借款方的夫妻双方的身份证明；
3、上述的借款方、抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件；
4、出示借款人的结婚证明原件(若借款人还未结婚的，到当地民政局请求办理一张未婚证明)；
5、房产证原件；(注意：房产证上的房产必须是合法的房产不能是违法建筑，且房产登记地址与抵押人的户口簿上的地址相一致。
6、抵押房产的评估报告(该评估报告需要时权威的评估机构颁发的)。
《个人贷款暂行办法》第十一条