民法典中债务还清抵押合同是否有效
一、民法典中债务还清抵押合同是否有效
债务还清后，债权就消灭，抵押权就消灭，所以抵押合同不再具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
二、实现抵押权的方法有哪些
1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。
如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人。
如果抵押权人为多数人时，应当依照抵押权的次序进行分配。
2、变卖如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的，也不愿意取得标的物的所有权时，可以通过一般的买卖方式变卖抵押物，并就所得价金优先受偿。
3、折价在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。
如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，抵押人和抵押权人签订抵押合同，设立了抵押权的，债务人清偿完债务后，主债权就消灭，主债权消灭后，抵押权消灭，所以抵押合同就失效。
网站地图有法律问题？吉安律师为您在线解答更多#债权债务相关法律知识
1.2w 浏览文章连带保证合同诉讼时效中断吗,保证担保的范围1.4w 浏览文章民法典地役权能否单独转让或者抵押1.9w 浏览文章连带责任保证人是担保人吗,保证人如何行使追偿权2.4w 浏览文章民法典物权编规定哪些财产不得抵押2.0w 浏览文章民法典居住权和抵押权如何区分1.4w 浏览文章合同只约定连带责任担保怎么认定1.8w 浏览文章担保人没有还钱有案底吗1.3w 浏览文章主债权时效中断抵押权是否中断1.7w 浏览文章主债务合同无效抵押合同有效吗2.3w 浏览文章民法典中房产抵押登记有期限吗1.5w 浏览文章连带责任担保人的担保期限可以约定吗3.9w 浏览文章担保人不还钱会冻结吗？2.0w 浏览文章没有质押合同算质押吗,质权人享有哪些2.3w 浏览文章过了追诉担保人还用还钱吗1.4w 浏览文章在民间借贷中借条担保人用还钱吗？1.4w 浏览文章担保人不还钱可不可以起诉3.9w 浏览文章担保人一直不还钱会怎么样2.5w 浏览文章担保人还钱的钱能拿回来吗2.8w 浏览文章担保人不还钱可以协商吗1.5w 浏览文章抵押物价值能否低于担保主债权更多#抵押担保相关
咨询银行抵押债权清算486次阅读图文民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿1、抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。2、保证人在债权人请求其承担保证责任时应行使主债务人的抗辩权而未行使致使承担了不应承担的责任的在此范围内保证人丧失向主债务人追偿的权利。2023-11-271388次阅读文章民法典中判决债务人如何以抵押物清理债务2023.03.101828次阅读咨询债务人抵押和第三人担保抵押顺序清偿336次阅读图文民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿?1、抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。2、保证人在债权人请求其承担保证责任时应行使主债务人的抗辩权而未行使致使承担了不应承担的责任的在此范围内保证人丧失向主债务人追偿的权利。2023-11-291387次阅读文章债务已还清怎么解抵押？2023.03.122845次阅读咨询在破产清算中有抵押债仅与无抵押债权有什么区别?367次阅读图文民法典抵押权清偿顺序是什么（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。2023-09-07998次阅读文章债务已还清怎么解抵押？2023.03.121803次阅读咨询债权人清偿，流抵押的债务怎么处理488次阅读加载更多更多抵押担保最新文章
民法典中判决债务人如何以抵押物清理债务1601次阅读2023.12.08房产抵押到期不续的法律后果是怎样的1632次阅读2023.12.08民法典抵押权人能处置抵押财产吗1375次阅读2023.12.08抵押人转让抵押物的法律效力是哪些1503次阅读2023.12.08贷款未还清可以做担保人吗1920次阅读2023.12.08
