抵押担保

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物权法超额抵押

物权法超额抵押

国家大力的发展知识产权法规,通过法律保护知识产权,保护知识产权主体的合法权益,通过法律打击违法行为,保证知识产权市场平稳运行,也能激发人们创造、发明的积极性。

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《物权法》否定了《担保法》关于超额担保的问题,在《物权法》哪条体现

好像针对超额抵押作出了规定四、物权法允许超额抵押依据《担保法》第35条,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。按照这一规定,超额抵押在我国是被禁止的。但是,要做到抵押财产的价值始终大于被担保的债权,就必须要对抵押财产进行评估,可抵押财产的价值不是一成不变的,所以这样大大增加了交易成本。设定抵押权本来就是当事人之间哗浮糕簧蕹毫革桐宫昆的民事法律行为,应当充分尊重当事人意思自治原则,故《物权法》取消了《担保法》中关于不得超出抵押物价值进行抵押的不合理规定,《物权法》第十三条规定了登记机构不得有下列行为:(一)要求对不动产进行评估;(二)以年检等名义进行重复登记;(三)超出登记职责范围的其他行为。具体可参考lic/