房子抵押货款利息怎么算

房屋抵押贷款是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。贷款的利率关系到贷款申请人的切身利益，是大家都在关注的问题。众所周知，抵押类的贷款产品利率较低，而对于这类贷款产品来说，房屋抵押是最为常见的，下面由本站网小编为大家介绍房子抵押贷款利息。

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房子抵押贷款利息怎么算

各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%。