房产抵押给个人后过户

已抵押房屋怎么买卖，个人抵押房产如何过户?如果购房者办理贷款买房后，又想把抵押给银行的房子进行转卖该怎么办，一般来说已经抵押的房子是不能买卖的，但是在房产交易中，具备一定的条件可以买卖已抵押房屋，具体内容请本站网小编就带大家从下文中进行了解吧。

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房产抵押后过户

他们房屋买卖合同是有效的，但是受退交易时间的限制无法过户。不能过户，房子就不是你朋友的。如果没有到3年，原房主可以不让你朋友卖房，除非他们的合同中有相反的约定。如果到了3年，原房主不配合过户的话，可以起诉要求其履行合同