贷款办理房产抵押吗

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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如何办理房产抵押贷款

(一)贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

(二)申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

(三)看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

(四)报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

(五)借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

(六)抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

(七)开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。