办理房屋抵押条件
房屋作为不动产，在进行抵押时手续其实是比较麻烦的。但为了交易安全起见，即使麻烦我们也不得不按照正规的流程进行操作，不然只会得补偿失。那么在进行时手续都是怎么进行的呢，有需要哪些材料呢?本站网就将在本文中为大家详细的做个介绍，希望对大家有所帮
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办理房屋抵押贷款要满足什么条件
办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖;
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
