办理房屋抵押证

房屋作为不动产，在进行抵押时手续其实是比较麻烦的。但为了交易安全起见，即使麻烦我们也不得不按照正规的流程进行操作，不然只会得补偿失。那么在进行时手续都是怎么进行的呢，有需要哪些材料呢?本站网就将在本文中为大家详细的做个介绍，希望对大家有所帮

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房屋抵押如何办理

房屋抵押的办理如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款。