借条房产抵押需要什么哪些材料？

一、借条房产抵押需要什么哪些材料?

借条房产抵押需要的材料具体如下：

1、房产证

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、房产抵押的流程

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

5、通常房屋抵押贷款的还款方式为：

(1)个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。

(2)个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。

(3)当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。

部分急缺流动资金的人，有可能会选择将房屋抵押给银行的方式来获得资金，银行职员在收到抵押请求之后，是需要认真审核相关材料的，只有是确定申请者确实满足了抵押贷款的条件，才会在限定的期限内放贷。