关于解约的法律精选

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...

出卖人一房二卖，买受人不安抗辩而自愿解约情形的几种情况？出卖人一房二卖，买受人行使不安抗辩权并要求退回定金，双方并无继续履行合同意思表示的，应视为均不违约。案情简介：2009年，沈某与徐某签订房屋买卖合同。徐某依此交付...

现在大家投资电影主要是看在他“高大上”“低风险”“高分红”“周期稳”，而且作为我国朝阳行业，有良好的市场前景，可林子大了什么鸟都有，现在影视市场中有不少人打着影视投资的旗号，骗取投资人信任，诱导投资从而实施诈骗！那...

一、劳动合同到期自动解约吗?劳动合同到期是不会自动解除的，要依据合同的条款而定，如果是约定到期解除的，合同是自到期时自动解除。合同到期如果继续履行的情况下，不会自动解除;如果合同到期不续签或不继续履行的情况下，是...

租房合同期内可以转租吗房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提...

商铺租赁合同样本商铺租赁合同范本如下：出租方(简称甲方)：____________________身份证号：承租方(简称乙方)：____________________身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的...

一、有解约函还需要违约申请表吗解除权人向违约方发出解约函后，如果要求违约方承担违约责任的，可以附违约申请表，也可以直接在解约函中要求违约方承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】...

一、物业违反物业服务人遵守的规定可以提前解约吗?物业违反物业服务人应该遵守的规定，业主可以依照法定程序，解除物业服务合同。《民法典》第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘物业服务...

如果有个影视公司高管说可以带你一起投资大银幕、赚大钱是不是特别心动？别着急心动，近期就出现了不少打着交友网恋的幌子，最后诱导投资电影的骗局套路。电影投资受害者被骗经历：交易品种：电影份额诱导模式：股票群老师引导，陌...

三方协议签了如何解约可以协议解约，或者在出现法定可解除协议的情形时主张解除协议。根据法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同...

一、签了两方协议还需要解约函吗如果两方协议是双方协商解除合同的，不需要解约函，双方协商一致的情况下，合同就可以解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可...

一、居民医保需要解约函吗居民医疗保险关系随着劳动关系而转移的，需要有解除劳动合同的证明或者解约函，劳动关系解除后，在15天内办理转移手续。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条【劳动合同解除或者终止后双方的义务...

劳动合同解约补偿金用人单位解除与你的劳动关系（或者说辞退、开除你）分以下三种情况，你自己对照下属于哪种情况，应该支付经济补偿或赔偿而没有支付给你的，可以在1年内申请劳动仲裁维护自己的合法权益：1、用人单位与你解除劳...

一、建筑施工解除合同需要解约函吗建筑施工解除合同并不是必须要解约函的。建筑工程合同解除的条件如下：（一）发包人的合同解除权《建筑工程合同司法解释》第八条规定承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合...

律师解析：断水断电行为是否合法应首先看租赁合同对此是否明确约定，如果有约定，按照合同约定行使权利是合法的。出租人的义务就是向承租人交付符合约定的能够正常使用的房屋，而承租人的义务就是及时足额的缴纳租金。当承租...

商标可以提前两年续展吗不可以，商标续展应在注册商标到期前一年内提出。《商标法》第四十条规定，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的，可以给予六...

律师解析：解约协议书甲方：地址：联系人：邮箱：乙方：地址：联系人：邮箱：甲、乙双方于年月日签订了《》，合同有效期自年月日至年月日，现双方经协商一致，就提前解除原协议、终止双方权利义务关系之事宜达成如下协议：1.甲、乙双方一致确认...

劳动者单方解除劳动合同劳动者单方解除劳动合同：即具备法律规定的条件时，劳动者享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见，也无须征得用人单位的同意。具体又可以分为预告解除和即时解除。1、即时解除即劳动合同法第38条...

一、改派一定需要解约函吗公司改派员工的，如果用人单位和员工解除劳动合同的，就需要开具解除劳动合同的证明。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳...

解约可以要求违约金吗解除合同可以要求违约金。解除合同可以要求违约金。合同解除后，还没有履行的部分，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同...

一、用人单位有权利不发解约函吗劳动合同解除后，用人单位要向劳动者出具解除劳动合同的证明，所以用人单位要发解约函。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或...

店铺商铺租赁税费的标准在实践中,店铺商铺租赁税费的缴纳比较多样,上述标准只是法定征收标准,不同区域或许存有不同的征收方法,具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。...

违法解约可以主张代通知金吗只有以下情形的用人单位才会支付代通知金：劳动合同法第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病...

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...

合同中甲方解约要付违约金吗如果没有约定违约金的，则按照实际的损失来赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利...