关于合同的法律精选

房屋买卖合同解除情形根据我国有关法律的规定，存在以下情形时可以解除房屋买卖合同：1、开发商延期交房的；2、开发商销售手续不全导致合同无效；3、开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的；4、因国家政策原因不能办理按揭...

签了居间合同如果违约要承担哪些违约责任那要看实际情况而定，既然你没有违约，中介就没有理由追究你，当然你必须付给中介一点辛苦费，毕竟他们出了不少力，不过不能给中介费，因为中介没有成功，只能象征性的给辛苦费，中介费和辛苦...

合同要约一般在什么时候生效1、合同要约在到达受要约人时生效，此处要约的到达是指要约的意思表示客观上传递到受要约人处即可，不规定受要约人必须在主观上对要约的具体内容实际了解。2、法律依据:《中华人民共和国民法...

和房屋中介签的二手房合同能否反悔可以，但是已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或...

专利权质押合同登记程序是什么关于专利权质押合同登记程序是什么问题的回答如下：专利权质押或者专利权中的财产权质押属于权利质押，它是指以专利权中的财产权作为质押的标的物，在债务人届期不履行债务时，债权人有权以该专...

一、公司转让后签订保证合同有效吗公司签订的合同生效后，公司转让的，不影响合同的效力，一般是由转让后存续的公司履行合同，但当事人另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照...

一、民法典中如何确认租房合同效力民法典规定，房屋租赁合同的当事人有民事行为能力；是真实意思表示；不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】...

房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。4...

劳动者试用期工资不得低于合同工资的多少劳动者试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。在试用期中，用人单位不得随意解除劳动合同。用...

合同违约责任合同违约责任具体如下：1、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。2、当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者...

一、赠与是否要求签订书面合同法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿...

琴行合同霸王条款不退钱怎样赔偿可以直接起诉1，在购买课程之后，出现了任何情况，可以先进行协商处理。2.要确定当时签订的合同中存在霸王条款的内容，无效的条款是可以直接要求终止合同，并且赔偿损失的。3.在协商不了退费和...

合同存在纠纷仲裁如何仲裁申请、受理、开庭裁决。合同纠纷仲裁程序有以下三个步骤：1、申请，是指一方当事人根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。2、受理，是指仲裁机构对...

专利权质押合同登记程序专利权质押是指债务人或第三人将拥有的专利权担保其债务的履行，当债务人不履行债务的情况下，债权人有权把折价、拍卖或者变卖该专利权所得的价款优先受偿的物权担保行为。一.国家知识产权局是专...

一、无效合同必须起诉撤销吗无效的合同自始至终无效，所以无效的合同不需要起诉撤销，可以撤销的合同才需要申请撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的...

合同构成预期违约的条件是什么合同构成预期违约的条件是有以下几点：1、明示预期违约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内;2、当事人不履行义务的意思表示必须是自愿地、无条件地、确定地和不含糊地作...

合同存档管理规定的内容都有啥？第一条各类合同统一归由合约部进行管理。合约部应收集、整理各类合同进行归档管理，定期检查考核。第二条建设工程施工合同与合同有关的补充协议、会议纪要、信函、电报、传真、电话记录、...

购销合同购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。供应合同是组织间为落实国家的物资分配计划所签订的合同。采购合同...

一、赠与合同有法律效力吗赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行不能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，该赠与不违背公序良俗，由赠...

卖房人如何承担违约责任双方当事人在合同中既约定了定金罚则也约定了违约金，根据有关法律规定，当事人一方违约时究竟是适用定金条款还是违约金条款，其选择权在守约方，即违约方无权决定适用定金条款还是违约金条款。提醒大...

不续签合同如何补偿根据新《劳动合同法》规定，劳动合同期满，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，终止劳动合同的，用人单位应该进行补偿。法律依据：根据《劳动合同法》第四十七条...

一、合同未约定损害赔偿可以请求吗根据我国《民法典》的规定，合同即使没有约定损害赔偿，当事人也是可以请求赔偿的，这是一种法定权利，赔偿的金额就是当事人因为对方的违约而受到的损失，同时包括既得利益损失。《中华人民共...

一、高空抛物是物业的责任吗高空抛物不是物业的责任，根据民法典规定，高空抛物致人损害的，由侵权人承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑...

问一下商品房预售合同是否为附期限的合同商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而商品房预售合同自依法成立并办理登记手续就生效，并没有附生效或者失...

租客可以到房管局投诉租房纠纷吗可以，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市...