关于优先购买的法律精选

股东享有优先购买权应当具备下列条件：1、与转让出资的股东必须同属一家公司。2、必须在同等条件下行使优先购买权。3、要在转让股东通知后一定期限内行使。在有限责任公司对外转让股权有关制度的设计时，为了保障处分股...

一、哪些情况下不得主张优先购买权《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第23条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应...

一、股东优先购买权法条是什么?股东优先购买权，依照我国《公司法》第七十一条的规定，是指有限责任公司的股东，对于欲行转让股份的股东对外转让股份之行为，享有事先决定是否许可的权利。对于经其同意转让之股份，在同等的交...

一、承租人的优先购买权如何救济？承租人优先购买权遭到出租人侵犯，造成承租人损失的，承租人可以向法院起诉，主张损害赔偿。但是，承租人的优先购买权遭受损害，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。出租人出卖租...

承租人享有优先购买权吗1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。2、法律依据：《民...

股东有优先购买权。《公司法》第七十二条规定：人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权...

优先购买权和买卖不破租赁都是出现在民事物权法中的权利。实践中，很多人都不清楚优先购买权和买卖不破租赁具体指什么。究竟在什么情况下适用优先购买权？什么情况下适用买卖不破租赁？下面，本站小编为您介绍这两种权利的区...

一、买卖不破租赁15日内不主张优先购买权的会丧失吗?是的，会丧失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条的规定，出租人履行通知义务后，承租人应当在十五日内明确表示购...

根据公司法的规定，股权可以在股东之间自由转让，也可以向股东以外的其他人转让。而向股东外其他人转让时，则涉及到同等条件下公司其他股东优先购买权的问题。目前公司法对同等条件没有清晰的界定。个人认为，条件是指由受让...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

当今社会，在公司的运行中往往会遇到多种问题。优先购买权对于一个公司来说有着至关重要的意义，公司法的制定也为公司的运作提供了确切的法律保障，那么如何运用公司法司法解释优先购买权呢?下面就随小编一起来看看吧。《...

特殊股权变更中的股东不一定享有优先购买股权。强制执行有限责任公司股权的应当保护其他股东的优先购买权；因继承发生股权变更的，股东不享有优先购买权；因析产产生的股权变更情况的，股东不享有优先购买权。《公司法》第72...

一、股东优先购买权的性质是什么?(1)股东优先购买权是一种法定权利根据产生的原因不同，民事权利可以分为约定权利和法定权利。在我国，股东优先购买权是由《公司法》直接规定确立的，因此是法定权利。其实践意义在于，基于权...

一、股权转让内部股东优先购买权的期限是多久?股权转让内部股东优先购买权的期限是接到书面通知之日的30天之内。《公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股...

什么是股东优先购买权股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。公司法赋予有限责任公司股东的优先购买权为一种法定权利。公司...

一、股东优先购买权的时效规定是什么?股东优先购买权的时效规定是20天的时间。(1)股权作为民事财产权利，可以成为强制执行的标的。人民法院通过法定强制执行程序强行转让负债股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股...

《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》(自2021年1月1日起废止)第118条规定已经作废，出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权。出租人未按...

股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，股权比例的大小，直接影响股东对公司的话语权和控制权，也是股东从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利以及分红比例的依据。股权虽然不能完全等同于所有权，但它是所有权...

一、优先购买权的法律规定是什么?优先购买权的法律规定是在有限责任公司股东转让股权时，它的意思是说在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。我国新出台的《公司法》中也对这个事情做出了规定：当一家公司经营出现问题，...

一、股东优先购买权的行使时间是多久?股东优先购买权的行使时间，是根据《公司法》第71条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股...

房屋法定优先购买权怎样(一)房屋承租人优先购买权的适用范围1、仅适用房屋租赁合同(其他租赁合同的承租人无优先购买权)。2、承租人与次承租人均享有优先购买权;且次承租人的优先购买权优先(通说观点)。3、租赁期间，出...

律师解析：规避优先购买权订立的合同是无效的，可诉请法院确认“阳合同”无效，并按照“阴合同”价格行使优先购买权。涉及到阴阳合同，即黑白合同，是指股权转让时，出让方与受让方同时签订两份合同，除价格条款存在差异外，两份合同...

一、法院拍卖优先购买权人的权利是什么?法院拍卖优先购买权人的权利主要有：(1)优先于其他人购买某项财产(证券、土地等)的权利。如，由于某些法令的规定而不得不把土地出售给国家的卖主，在国家认为这种强行征购的土地已不...

法律赋予了公司股东在其他股东出卖股份时的优先购买权，但在实际的市场活动中这一优先购买权总是被忽视或者故意侵犯。一些公司股东在未征询其他股东意见的情况下出让了持有的股份，可能是不知道，也能是故意不转让给其他股...

公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生分立或合并以后，无论是继续存在的...