关于租要的法律精选

租赁期满房主默许可继续租房，要签新的合同吗定期租赁合同指合同约定有明确期限的租赁合同。不定期租赁合同，指未约定租赁期限的租赁合同。租赁期满房主默许可继续租房，不需要签新的合同。租赁期间届满，承租人继续使用租赁...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

什么人可以申请廉租房1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请...

不需要，但是要及时收回房屋并上交出租房屋所得。为传销行为提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等条件的，由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，处5万元以上50万元以下的罚款。《禁止传销条例》第二十...

律师解答：能。律师解析：1.租单个房间是能写租赁合同的，一般写合同更能保障权利。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租赁合同内容主要包括有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租...

租房人提前退租怎么办一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动...

先征得原出租人同意，然后转租双方当事人签订房屋转租合同即可。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。《民法典...

广州公租房申请条件是什么按照“三级审核，两次公示”程序审核通过的，获得备案资格，纳入住房保障范围。申请人需满足的相关条件为：1、应具有本市城镇户籍2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下3、3口及以下家庭年收入10...

车位租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。1、本车位租金_______...

公租房承租时间城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年，新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。初次承租期满后，承租人需续租的，应于租赁期满3个月前分别向市住保办和用工单位提出申请，符合保障条件准...

怎么确定租赁合同租赁期限租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

房屋租赁合同违约房租要退还吗1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定...

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...

首先要与出租人沟通，确认出租人同意承租方转租，并获得其书面同意;并与原房东沟通次承租人是否直接支付给原房东，并沟通押金是否可以退回。寻找次承租人，并应与次承租人签订转租合同。转租期限不得超过原租赁合同剩余租赁...

一、出租方出租房要交税吗国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税（包括城市维护建设税、费附加）、房产税、个人所得税等三部分。1、房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经...

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管...

租房合同续租怎么签可以按照原合同签订，只需修改合同期限;如不重新签订，根据法律，即构成无固定租期的合同。租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租...

租房合同续租怎么签可以按照原合同签订，只需修改合同期限;如不重新签订，根据法律，即构成无固定租期的合同。租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租...

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...

不需要合租人同意，但需要出租人同意。未经出租人同意的转租行为是无效的。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物...

要签订。根据我国法律规定，配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款...

场地租赁合同格式是什么1、需要有该地块的位置、用途、使用期限，最好查验一下相关权利证明再签订租赁合同。2、要注明该地块有无权属纠纷及发生权属纠纷的解决方案。3、还需要补充违约条款及拆迁补偿的归属。4、合同解...

转租需要交房产税吗不需要，因为房产税是比较明确的，转租人不是所有人因此不应纳税。对个人取得的房屋转租收入，国家税务总局《关于营业税若干问题的通知》(国税发〔1995〕76号)第五条规定，单位和个人将承租的场地、物品、...

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...