关于土地出让的法律精选

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

一、国有土地出让法定的投标程序是什么?依据招标投标法的规定，对国有土地进行出让的，招标的程序是委托招标公司编制招标书，对招标项目进行公告，接受投标，开标确定中标人等。根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第1...

依据《中华人民共和国招标投标法》的规定，对国有土地进行出让的，招标的程序主要有：委托招标公司编制招标书，对招标项目进行公告，接受投标，开标确定中标人等。《中华人民共和国招标投标法》第十二条招标人有权自行选择招标代...

土地出让程序土地出让程序：一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。二、由转让人提交以下相关资料：土地使用权出让宗地图、土地使用权出让呈报表、土地使用权出让合同书、双方公证书等。三、经实地勘测后...

土地出让金如因公益目的而进行房屋拆迁时,政府应对原房屋所有人以地方标准进行补偿,一般补偿标准应与该地段商品房价格基本相当,如因房地产项目而进行房屋拆迁,则由地产商进行赔偿。当土地是划拔土地时，开发商除进行房...

土地出让合同解除契税1、依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。2、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

一、土地出让合同竣工违约责任纠纷的起诉条件是什么?(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院...

合同法适用城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例吗城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定的国有土地出让属于行政合同，优先适用城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，该条例没有规定的，可以适用合同法。转让是...

生产队有权收回土地吗1、如果办理了五保，属于散居，就不收土地；2、如果办理了五保，如果进敬老院，就要收土地；五保供养政策只规定了分散五保户的土地转租或出租是根据个人意愿来决定，但五保户过逝后的土地如何处置没有具体规定...

如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金...

土地出让合同是民事合同吗根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让合同是依照平等、自愿、有偿的原则签订的，政府作为合同中的出让人，与用地人即合同中的受让人地位平等，只有双方意思表示一致...

要看第三人是否取得债务人的授权。如已取得债务人授权（需要书面授权），则该还款协议可视为债务人自己真实意志的表示，还款协议有效。如果还款协议中还规定第三人承担债务人还款的担保人，第三人在债务人不能还款的情况下，由第...

土地出让合同模板1出让方(甲方)：___________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：___________________职务：___________________受让方(乙方)：________________...

一、土地出让合同违约金滞纳金规定是什么?土地出让合同违约金滞纳金规定是按照双方当事人签订合同的内容来缴纳。土地出让合同迟延交付土地违约金规定是按照相关当事人的约定来支付违约金。依据我国相关法律的规定，土...

一、土地出让合同竣工违约金怎么赔付?如果土地出让合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。对违约金没...

土地出让合同模板1出让人：_________地址：_________邮政编码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________受让人：_________地址：_________邮政编码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________第...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

分公司能签土地出让合同吗分公司不能签订合同，必须在总公司授权的情况下才可以处理。为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第三人可以要求加盖总公司印章，或在合同未履行前，要求公司进行追认。合同签订后尚未履行的，另...

一、土地出让合同竣工延期违约金的规定是什么？依据我国相关法律的规定，土地受让人未按出让合同的要求的期限开发土地的，市、县人民政府土地管理部门可以进行罚款，但不会要求对方交纳违约金的，如果不整改的，可能收回土地使用...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

营改增涉及征收费用，土地出让金，营业税吗网络布线、销售不动产没有营改增、营改增的现代服务业中研发技术服务。货物运输代理和代理报关服务纳入了营改增，同时销售附着于土地或不动产上的固定资产。营改增不认定该部分收...

农村土地出租协议出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物...

一、国有土地出让合同纠纷诉讼的相关问题解释有哪些?第一条本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。第...