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关于主房的法律精选
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关于主房的法律精选
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政府非法强行拆迁主房,合法吗
2023-04-28
政府非法强行拆迁主房,合法吗对于政府拆迁行为,政府拆村民房屋违不违法关键在于是否签订了拆迁协议,或者就拆迁问题政府是否已经作出了生效裁决,如果是政府批准的那就是合法的。1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上...
房子过户原房主不交房
2021-10-27
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房主同意落户 租房
2024-02-28
租房房主违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求...
房主和户主拆迁赔给哪个
2020-01-09
房子征迁与房主有关,应该是直接和房主谈的。根据房子面积进行赔偿。其他补偿和户口人数也有关系。补偿标准可以参照《土地管理法实施条例》第二十六条的规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归...
买房主贷人就是户主吗
2020-12-04
看情况:一、买方的贷款人是户籍上的一家之主,户籍上一户的负责人,则买房主贷人就是户主;二、家庭中的其他成年人,满足贷款条件进行房屋贷款,则买房主贷人不是户主。《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消...
因房价上涨房主违约买主该怎么办
2019-06-06
购房合同违约赔偿标准是:购房合同中明确规定了合同违约金数额的,通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额:按中国人民银行规定的收取利息的标准,支付购房款逾期所产生的利息。【法律依...
房屋租赁期间房主卖房
2021-05-02
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房改房变更户主名
2023-11-25
房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房:(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登记服务费3元/平方米转让费20元配...
卖房要经过房主吗
2021-06-16
需要。卖房在没有委托公证的情况下必须房主签字。若在特殊情况下不能出面必须办理委托公证、委托别人代办。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。《民法典》第...
业主一房多卖
2024-03-06
一房多卖“一房多卖”的情况该如何处理?售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话,他是需要承担相应责任的,因为根据《合同法》第一百零七条的规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应承担继续...
安置房户主就是房产证房主吗
2021-10-29
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
买房业主违约
2023-04-06
在买卖房屋中,买房业主违约如何赔违约金?房屋买卖合同违约金的标准:在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,...
房主和户主拆迁赔给谁
2020-03-02
赔给户主。农村征地拆迁都是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,由户主拿去再分配,如果户主拿到钱后不予分配,其妻儿可以起诉他要求分割财产。《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的实施意见》提出,中央统筹,重点支...
房屋租赁合同房主
2021-10-29
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
公租房房主更换
2023-11-26
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
房主配偶可以当户主吗
2023-04-29
房主配偶可以当户主吗1、可以的、户主不一定是房主、与房产无关,所以购房合同上的写谁的名字与户主是无直接关系的。2、购房合同是根据民法典及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致...
房屋租赁房主提前
2023-11-29
房屋租赁合同纠纷,租赁期间房主提前卖房还强行通知我你好,可起诉处理,准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方...
无主房屋过户
2021-04-27
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房款付清房主拒不交房
2023-06-22
补交房款用改合同吗用的,要重签,要约定如下:如果不是买房人的原因办不下贷款,无条件退款,不扣押定金。约定你提供的材料,凡今后超出部分,无法提供时,均不由你承担后果。约定如果办不下贷款,可以分期付款。《经济适用住房管理办...
公积金买房房主
2021-06-17
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
安置房房主证明
2021-10-29
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房主和户主坼迁赔给谁
2020-05-09
房子征迁与房主有关,应该是直接和房主谈的。根据房子面积进行赔偿。其他补偿和户口人数也有关系。补偿标准可以参照《土地管理法实施条例》第二十六条的规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归...
房屋买卖主体
2023-12-01
房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
房主不能一房多卖
2023-04-24
房主一房多卖如何处理按司法解释明确规定,可要求开发商双倍返还已付房款并赔偿损失。合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事...
房主卖房要经过户主吗
2020-12-07
房主卖房不需要经过户主。因为房主是房屋产权的所有人,可以对房屋任意的占有、使用、收益、处分。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。...
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