关于金多卖的法律精选

一、一房多卖是否涉嫌欺诈?一房多卖涉嫌欺诈，该行为就是将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同...

买卖合同违约金是多少1、民法典规定《民法典》第585条第二款的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...

31万合同违约金是多少当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，兼顾合同的履行情况。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院应当以实际损失为基础；约定的违约金过分高于造成的损失的。《最高人民法院关于适用合同...

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...

律师解析：1.违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。2.当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况...

卖方违约我交了买房定金卖方违约金可以给我多少二手房交易卖家违约一般有以下情形：1、卖家拒签居间协议；2、卖家拒收定金；3、愿意双倍返还定金；4、房东拒签买卖合同；5、签买卖合同时提出不合理要求；6、签订合同之后拒绝过户...

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合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...

三千元以上算诈骗。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百...

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

房屋买卖的定金一般是多少钱？定金一般交多少？1、这种定金的相关约定,对于买房人来说是极为不利的,使买房人在签约时会处于受制于他人的境地,买房人往往会在定金不给退的压力之下,不得不接受开发商的那些不平等的条款,自...

最多赔偿造成损失的30%。在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当...

买卖合同违约金比例是多少法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定,关于违约金的问题,买卖双方可以自行约定,在实践中,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过...

一房多卖一般被认为是民事纠纷，当事人之间可以先自行协商解决；协商不成，可根据购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到相关人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同、卖方退还定金、预付款及利息；并请求卖方承担赔偿一倍...

房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...

大部分合同中都会规定如果有违约情况应当如何，违约金也是为了保障合同在行驶过程中的一些规定。如果未按照合同中的相关规定执行的话一般是会有处罚违约金的。下面就由本站网小编网为大家整理的相关资料。希望对大家有...

不管是购买怎样的房屋，在实际购买的时候都有可能出现一方违约的情形，此时违约方就要承担违约责任。那么这个二手房屋违约责任有哪些，而二手房屋买卖违约金最多是多少呢?我们一起在下文中进行了解。一、二手房买卖中违约...

我国法律规定，卖淫罪不属于刑事犯罪，只进行行政处罚，但组织、容留卖淫罪属于刑法中的罪名。组织卖淫会扩大性病传播范围、伤害当事人身心健康、破坏家庭和败坏社会风气。一般量刑为五年以下到五年以上有期徒刑，视多种因素...

二手房买卖定金多少怎么约定定金上限为成交价的20%根据《担保法》的相关内容规定，房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后，定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。...

房屋买卖合同违约金一般是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金...

一、买卖合同卖房违约金标准是多少?买卖合同卖房违约金标准在法律上没有具体约定比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般...

汽车购车合同违约金赔偿是多少？当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁...

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...