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关于房屋中介的法律精选
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关于房屋中介的法律精选
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房屋中介欺诈赔偿项目
2020-08-31
人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我...
房屋中介公司租房合同的内容是什么?
2020-02-04
一、房屋中介公司租房合同的内容是什么?一般而言,中介租房合同应当包含下列内容:1.当事人姓名或者名称、住所:委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资格复印件作为合同附件。2.委托事项:对于承...
房屋中介公司二手房买卖
2021-05-07
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房屋买卖中介收多少服务费,房屋中介提供哪些服务
2019-09-02
房地产行业的繁荣,带动了房屋中介的发展,房屋中介通过提供服务收取服务费,而且现在找中介买房的人越来愈多,那么房屋买卖中介收多少服务费?本站小编在下文就为大家浅要的分析一下,希望对大家有所帮助。一、房屋买卖中介收...
房屋中介违约拒绝退费如何投诉
2024-02-23
房屋中介违约拒绝退费如何投诉拨打12315消费者服务热投诉。1.打工商局电话12315工商局是政府主管全市市场监管和行政执法的工作部门,负责市场监督管理和行政执法的有关工作。对于消费纠纷,工商机关只能调解,调解不成的可...
琼海房屋中介合同纠纷律师怎么收费
2023-04-03
琼海房屋中介合同纠纷律师怎么收费(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部...
签订房屋中介合同“三思而行”
2023-04-23
签订房屋中介合同“三思而行”依法律师事务所周传豹最近,笔者收到了大量当事人的咨询,都与某房地产经营有限公司有关。有买方咨询的,也有卖方咨询的,但遭遇基本相同,那就是遇到了中介压款问题,结果是卖房...
二手房房屋中介如何收费
2019-09-20
如果你购买二手房或租赁二手房的时候是通过房屋中介找房源,进行买卖或租赁的话,那么就要支付房屋中介一定的服务费。虽说每个地方房屋中介收费的数额不同,但还是有一个大致的收费标准的。到底二手房房屋中介如何收费?马上...
房屋中介发票能做租赁发票吗
2019-06-06
不能。房屋租赁的发票是由出租人出具的,房屋中介是没有资格开具发票的,出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外...
西安房屋中介
2020-08-10
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
房屋中介签的合同有效吗
2020-02-21
房屋中介签合同是有效的。关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规,没有违背公序良俗,没有法律规定的其它无效事由,就是有效的,合同自成立起即生效,对合同双方产生法律约束力。有效合同,是指具备了合同的生效要件,能够产生合...
房屋中介属于行纪合同吗?
2022-01-15
一、房屋中介属于行纪合同吗?这要看合同内容的具体约定,合同的性质要根据合同内容来认定,合同的名称不代表合同一定是某一性质的合同。房屋中介合同的实际做法存在多种形式,有的属于委托代理合同,销售商以生产商代理人的...
房屋中介租赁居间合同
2020-11-05
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房屋中介买卖合同纠纷
2020-08-18
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
北京房屋中介纠纷律师费怎么计算?
2023-11-24
一、北京房屋中介纠纷律师费怎么计算?担任诉讼案件代理人的服务收费标准:(1)按审判阶段确定收费标准。1、计件收费标准为每件3000--15000元。2、按标的额比例收费标准10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);10万元...
跟房屋中介机构订立合同要知道什么
2020-02-04
跟房屋中介机构订立合同要知道签订合同应该包括的内容。根据相关法律规定,房地产经纪服务合同应当包含下列内容:(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;(二)房地产经纪服...
房屋中介居间合同的注意事项有哪些?
2020-08-10
房屋中介居间合同的注意事项有哪些1、贷款不到,合同作废,返还订金这点是最最重要的一点,任何买房合约,都要坚决加上去的。这点的好处,明里是为了防止自己没有贷到款而违反合同,暗里是为了自己铺垫好后路。假如自己突然不想...
房屋中介老板跑路拖着不肯退钱要咋样赔偿
2022-10-23
律师解析:房屋中介老板跑路后,想要追回损失可以通过消费者协会来解决,或者向法院起诉等方式来解决。具体内容是:1、对方不退相关费用的,一般是民事纠纷,协商不成要到被告所在地法院提起民事诉讼解决;2、消费者可以向消费者协...
二手房房屋中介买卖合同
2021-05-07
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
通过房屋中介买二手房暗藏哪些风险
2020-09-07
风险一:以租待售——房价变化一方吃亏。目前以租待售是2年期内售房者最普遍采用的避税方式,虽然这可以充分利用售房者的房屋资源,避免空置损失,但一旦房价在租期大涨,房主因此毁约不再出售房屋,租了几个月的买主的利益将受...
房屋中介签订的合同违约怎么办?
2020-01-12
一、房屋中介签订的合同违约怎么办?遇到房屋中介签订的合同违约的首先可以双方协商解决,无法协商可以通过诉讼解决,违反合约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损...
房屋中介居间不成功能求偿吗?
2019-09-07
中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬,但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功,否则即是违约。但是,委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征,即“居间性”。居间服务是信息...
如何预防房屋中介纠纷
2019-09-07
(一)消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验;(二)对中介公司提供的格式合同要认真审查,如发现有不公平之处应及时提出,并要求改正;(三)...
房屋中介要签劳动合同吗
2020-02-03
一、房屋中介要签劳动合同吗?房屋中介不要签劳动合同,因为当事人跟房屋中介公司他所建议的并不是一种劳动关系,而是一种中介方面的一些事项,所以在签订合同的时候,也是关于中介问题来达成一致,而并不是建立劳动关系,当然在...
房屋中介违约拖着不肯退钱如何赔偿
2023-06-28
律师解析:房屋中介违约,主要有以下五条解决途径:一、与经营者协商解决;二、请求消费者协会调解;三、向有关行政部门申诉;四、根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁;五、直接向人民法院提起诉讼。根据我国相关法律规定,面对...
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