关于五证的法律精选

从购房经验来看，购房者实际购房的时候需要对开发商的五证二书作出审查，如果开发商证件不齐全的话，则此时最好就不要购买他的商品房，不然就有可能承担更多的法律风险，也会给自身利益造成损害。不过现实中很多人并不了解商品...

一、买房子五证必须齐全吗地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件.《国有土地使用证》是证明...

回迁房有土地证吗1、回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地;2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证;3、回迁房没有土...

一、开发商五证是什么证件(1)五证之——《国有土地使用证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用...

在购买商品房的时候需要先对开发商的资质作出审查，而此时就需要查看开发商销售商品房的一些证书，如果开发商拿不出来或者证书有问题的话，此时建议购房者最好不要买这样的商品房，否则就有可能给自身利益造成损害。那其中商...

一、新房五证哪五证(1)《国有土地使用证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖...

在进行房地产开发前，我们都需要取得房地产开发的五证，缺一不可，那么这些重要的五证，到底是指哪五证呢?对于五证的获取，又是怎么样的一个步骤呢?下面，由本站小编带大家一起来了解一下，土地开发前，我们该如何获取这五证。一、“...

一，现今五证不全的房子能网签吗一般在售楼处可以看到开发商公示的“五证”复印件，五证”指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》...

一、房子五证齐全是哪五证?房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者...

经常出现开发商卷钱跑路的情况，这就要求购房者在买房的时候一定要先了解清楚开发商的相关情况，最好购买那种大开发商开发商的楼盘，这样对自身利益的维护也是很有帮助的。虽然也知道买房需要审查开发商的五证，那买房子五证...

房屋租赁合同的效力原告与被告签订《定金协议》，约定双方于2012年9月6日前签订租赁合同，签订合同时原告带产权人的证件和房产权证正本。2012年9月5日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，约定原告将涉案建筑面积为490平方...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

买房如何查看五证1、房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

回迁房有土地证吗1、回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地;2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证;3、回迁房没有土...

一、贷款买房房屋要求的五证必须要齐全吗？贷款买房房屋要求的五证是必须齐全的；房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其...

楼盘“五证”是什么,五证不全的有哪些“后果”五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。五证不全的后果：1、房贷难以贷到；2、一房多卖；3、...

五证不全的期房不能买。商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可...

迟办或不办房产证对购房者保护自身的权益是非常不利的，在没有拿到房产证之前，购房者的心里总是不踏实的。不过有些项目虽然购买时五证齐全，但就是迟迟办不下来房产证，那么购房者应该怎么办呢本站网小编整理了以下内容为您...

房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢？二书又是哪二书呢？请阅读下面的文字了解。什么是房产五证：房产五证之一：《国有土地使用证》《国有土地使用证》是证明土地使...

有过购房经历的人都清楚，在从开发商手里购买商品房的时候，首先要做的就是对开发商的证书做出审查，看其是否具有售房资格，这样自己所要承担的法律风险才会比较小。这个过程中需要审查的有五证，那么买房子的五证都有哪些呢?...

五证不全的房子合同是否会受法律保护1、根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。2、《中华人民共和国民法典》第一百...

我们在进行商品房买卖的时候，首先需要严格审查开发商的相关资质，这样才能在一定程度上避免出现购房诈骗的情况。此时一般要求对开发商的五证作出审查，那么到底开发商的五证具体指哪些呢？本站小编马上为你分析解答。一、开...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...