关于租客的法律精选

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

租客不搬离如何强制遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做：1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟...

商铺到期是否可以强制赶租客走商铺到期是不可以强制赶走租客的。一、商铺到期租赁双方可以进行协商，续租合同或者结束租赁，如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时...

租客怎么去做房屋租赁网签手续如果是通过上海房地产经纪机构(即房产中介)、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，上述机构和企业通过市租赁平台签约系统制作文本、进行网签;如果出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

租客交物业费享受业主权利吗租客交物业费享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人...

一、租客拖欠房租要如何强制收房租客拖欠房租房东不可以强制收房，但是房东可以按照合同的约定要求对方承担违约责任。如果双方不能协商一致的，可以通过诉讼方式解决。法院判决后，如果对方仍不支付房租的，可以要求法院强制...

租客提前退房应该怎么办租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。...

商铺租客拖欠租金2个月，该怎么办1、租客拖欠房租，属于合同违约。房主可以采取仲裁或者诉讼的方式解决相关问题。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向...

一、租客提前退租，押金该怎么退如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下房东有权...

租客违约水电费要付费的吗1.押金需退,但可以要求承租人承担违约金,水电费由承租方支付。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...

社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺...

一、租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办?先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同...

违章停车被拍照了,有滞纳金吗?就没事了？如果当场就被抓到，拿着单子15天之内去银行交了罚款，否则每天有3%的滞纳金。200元的罚款3-4个月之后会变成500大元的，那么只要在你下次年检之前去交通队打印单子，在交管局网站查到的，...

租客怎么去做房屋租赁网签手续如果是通过上海房地产经纪机构(即房产中介)、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，上述机构和企业通过市租赁平台签约系统制作文本、进行网签;如果出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，...

租客如何避免租房定金骗局1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。2、签约时要查看房产证复印件及房产证...

房东无过错租客是否提前解除合同在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。...

一、租客不给房租怎么办承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除...

房东赶走租客怎么赔偿1.依据相关法律的规定，房屋租赁期间，房东出售房屋的，承租人有优先购买权，如果房东赶走承租人的，承租可以要求出租人赔偿损失。2.法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律...

租客是否可以随便解除租赁合同《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同...

遇到不配合看房租客怎么办建议协商解决。协商不成只能强制解除合同，但你需要承担违约责任，一例如赔偿损失，支付违约金。根据《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...

租客应该不应该交物业费1、承租人租赁房屋后，物业管理费是不是由承租人支付，法律没有作出规定，由承租人和出租人协商约定。并且在合同中载明。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物...

签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说，经常需要进行一个投标和招标的这...

一、商铺租客不搬离如何强制处理向法院起诉违反占用、使用店铺，申请强制执行，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。如果被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。《中华人民共和国民...

未经房东同意，租客可以装修房屋吗1、不可以，装修租赁的房屋应当经出租人同意。根据《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定。承租人只有在经出租人同意的情况下，...