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关于代征的法律精选
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关于代征的法律精选
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农村以租代征,合法吗?
2022-02-27
一、农村以租代征,合法吗?以租代征实质就是规避土地用途管制制度,规避农用地转用的总量控制制度,规避农地转为建设用地的土地收益分配制度,直接进入市场的一种行为。违反土地利用规划和土地利用计划管制,规避农地转用和征...
以租代征后无法恢复原状的土地,应以什么样的标准支付征地补偿
2022-11-15
近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...
“以租代征”土地改变了用途,承包到期返还时怎么处理?
2019-05-29
处理此问题的法律政策依据:《土地管理法》六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。第七十六条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地...
以租代征可以向法院起诉拿回土地吗
2023-04-29
以租代征可以向法院起诉拿回土地吗1、征收方实施以租代征的,被征收方可以起诉拿回土地。以租代征将征地补偿款包装成土地租金是对合理拆迁补偿的逃避,其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续,行为属于违法。2、法...
2022年以租代征如何维权
2023-07-06
以租代征如何维权农民朋友们若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益:若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租...
谈谈,土地征收中,“以租代征”的事情
2022-11-19
很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...
车船使用税委托代征协议书
2019-04-13
车船使用税委托代征协议书车船使用税委托代征协议书---税委〔〕号甲方(委托单位):乙方(受托单位):地址:地址:乙方纳税人识别号:为加强税收征收管理,保障国家税收收入,做好代征税款工作,甲、乙双方经协商于年月日签订如下委托代征...
征地拆迁代征代付协议
2023-04-10
协议拆迁与征地拆迁区别(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。(二)适用范围不同。国家建设征收土地...
消费税委托加工代征
2023-11-12
委托加工直接销售消费税的问题.1、委托加工收回消费品价格直接销售的情况下,价格=成本+加工费+代扣代缴消费税。2、加价销售的情况下价格=成本+加工费+代扣代缴消费税+利润。3、消费税的计税理念是:应该缴的别漏掉。至...
“以租代征”的严重违法性,被征地农民知道吗?
2023-06-19
所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地尤其是耕地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模的行为。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批程序,在规划、计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地...
北京房屋租赁税款代征点
2023-11-26
北京房屋租赁税率是多少按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7%;3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;4、个人所得税=(租金收入-相关...
个人所得税代征代扣税款手续费
2023-12-09
代扣个人所得税手续费能够申请返还的吗?申请手续费返还的税款范围根据《关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知》(财行〔2005〕365号)的规定,可申请手续费返还的“三代”范围包括:代扣代缴、代收代缴和委托代征...
农村土地遭遇“以租代征” 该怎么办
2019-12-21
一、农村土地遭遇“以租代征”,该怎么办?农村土地遭遇以租代征可以向国土局投诉,依据我国土地管理法的规定,农村土地以租代征的是属于违法的行为,村民可以向土地管理部门投诉,土地管理部门会责令征用者恢复土地原状,并且对...
注意以租代征背后的法律问题
2023-04-29
【基本案情】07年浙江省开展“山海协作”工程,招商引资多个企业。并且由当地经济技术办公室与企业签订投资协议书,由当地地方负责办理落实项目用地和办理相关手续。当地地方用“以租代征”的方式解决企业用地问题,并承诺...
以租代征后无法恢复原状的土地,支付征地补偿应按什么标准
2022-11-15
近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...
别被“以租代征”忽悠了,它是违法的
2023-04-17
近来自然资源部印发的《关于加强国土空间规划监督管理的通知》中,再次对耕地保护、集体土地管理等工作作出强调,鲜明提出要加强用地审批和乡村建设规划许可管理,坚持“农地农用”。特别是提到的坚持“农地农用”这一要求...
农村的土地遇到了以租代征该怎么办?
2023-04-08
在现如今农村适龄劳动力大量外流到城市中去,许多土地都出现了劳动力缺乏。有的务工农民也想着土地闲着还不如租出去,或者正好有项目到农村租用土地,农民一合算觉得可以将土地租出去收益还比较不错。万一这种时候遇到的其...
商丘厂房以租代征可以怎样给
2024-01-09
商丘厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质...
土地征收中“以租代征”,被拆迁人注意啦
2023-07-06
很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...
“以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办
2023-06-28
以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办认清“以租代征”的真面目《农村土地承包法》第十七条规定,承包方要维持土地的原有用途,不得用于非农业建设。从以上可知,农村集体土地的征收征用是有严格限制的,并不是政府说租就...
北京房屋租赁税代征点管庄
2023-04-18
北京房屋租赁税率是多少按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7%;3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;4、个人所得税=(租金收入-相关...
委托代征税款协议标准版
2019-03-31
委托代征税款协议标准版合同编号:_________甲方:_________地址:_________法定代表人:_________乙方:_________地址:_________法定代表人:_________乙方纳税编码:_________为加强税收征收管理,保障国家税收收入,甲、乙双方经协商...
望城区征地拆迁代征
2024-03-07
望城区征地补偿标准是多少望城区征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人...
以租代征如何维权最新
2023-07-06
以租代征如何维权农民朋友们若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益:若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租...
“以租代征”租出去的还能要回来吗?
2022-03-08
一、“以租代征”租出去的还能要回来吗?“以租代征”租出去的可以要回来,以租代征改变农村集体土地使用性质是属于违法的行为,所签订的出租合同同样是无效的,农民可以通过主张合同无效的方式要回土地。《民法典》第一百...
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