关于物业公司的法律精选

妻子在家中被害，凶手至今没有抓获。丈夫等家人认为小区物业公司、房地产公司没有尽到安全保障等义务，告上法庭索赔一百多万元。近日，江苏省无锡市中级人民法院审结了该起许某某等人与宜兴某房地产公司、上海某物业公司人...

我家由于屋顶漏雨，从2011年至今没有给物业公司缴纳物业费，现物业公司起诉了请问我该怎么办？你不交物业费的行为是不能成立的，建议你和物业公司协商在免去滞纳金的情况下，将所欠的物业费交上。另外，屋顶漏雨是屋面防水没有做...

更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物...

15楼掉下玻璃，砸中从楼下路过的母子两人，导致母亲受伤、3岁幼童不治身亡。幼童父母将事发楼栋的房产开发商和物业管理有限公司告上法庭。日前，湖北省十堰市中级人民法院作出终审判决：事发楼栋物业公司承担全部责任。2018...

一、物业公司偷税漏税怎么处罚的1.逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。2.数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。3.单位犯...

一、物业公司转委托的责任承担是谁?物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定...

更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物...

国家规定物业费标准是多少《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定...

省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责...

更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物...

业主被物业公司起诉需要做什么１、作为业主来说，在接到法院的传票时，必须积极应诉，不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席，这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行，可以委托律师处理...

保险公司法律纠纷怎么处理(一)如果双方就保险合同纠纷很难达成一致意见，保险合同中约定了仲裁条款或双方另有仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，通过仲裁机构依法解决相关纠纷。这样不仅可以避免很多不必要的矛盾...

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务...

一、物业公司邻里纠纷协议书满足哪些条件才有效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、邻里纠纷的处理方式有哪些?1、协商解决。双方当事人...

1、住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担。2、住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。3、物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥...

物业公司都交什么税物业公司一般需要缴纳以下费用：1、营业税：税率5%2、城建税：税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)3、教育费附加：税率3%4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)。...

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。(一)、时效与诉讼时效时效是指一定的事实状态持续地达到一定期间而发生一定法律效果的法律制度。时效是一种期限，但与一般期限不同，时效是...

省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责...

更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物...

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包...

开物业公司法人应具备什么条件1、依法成立。法人必须是按照法定程序成立的社会组织。社会组织要取得法人资格，应向国家主管机关提出申请，将本组织的性质、宗旨、章程、资金和经费、负责人以及活动范围和方式等如实报告，...

业主房款未还清物业公司有权停水停电吗业主未按期交纳房款，说明他没有履行房屋买卖关系中按时付款的义务，那么他就应该承担相应的民事责任。开发商可以按照的规定，要求该业主承担违约金、利息等责任甚至可以要求解除合同...

当事人要如何解决物业纠纷律师365提醒您：当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的人力和物力...

选聘新的物业公司解决业主问题在召开解聘原有物业公司后，由业主委员会与业主大会新选聘物业公司签订物业服务合同。业主可以自己筹建业主委员会，进行相应的治理。对小区的环境和卫生等不足的地方提出整改的意见。如果物...

物业公司是否可以承担侵权责任1、物业公司可以承担侵权责任。2、宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。...