关于承包人的法律精选

保修期起算时间无法确定，承包人可以主张质量保证金吗百年大计，质量第一。工程质量保证金是我国工程担保制度中的重要组成部分，有利于促进施工方提升质量意识并优化施工方案，对保证工程质量起着不可忽视的作用。那么保修期...

1.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定的，发包人可以要求承包人进行修复，由此产生的费用应当由承包人承担。2.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒...

一、食堂发包人与承包人的侵权责任纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后1...

承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的。这实际上就把国家投资(融资)的建设工程、公用事业工程和其他使用国家划拨土地建设的工程排...

一、施工合同承包人违约责任有哪些1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;3、使...

承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催...

转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将...

一、承包人接收到保函索赔通知怎么办承包人接收到保函索赔通知后，应冷静分析索赔原因，及时选择合法途径解决履约保函争议。首先，应与保函当事人进行沟通。与发包人沟通，力争消除双方误解，促使发包人撤回索赔文件或者放弃索...

在施工过程中，施工人应当按照设计文件和施工规范进行施工，不得偷工减料、粗制滥造，不得擅自修改工程设计，否则施工人对施工质量应承担瑕疵履行违约责任；施工人不得延误工期，否则将承担迟延履行违约责任。因施工人的原因致使...

咨询一下土地承包人需要什么手续1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。3、流转合同签订后，承包农户应将签字...

建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可对承包人处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方...

如何签订劳动合同劳动合同中应当具备的条款《劳动合同法》第17条的规定，劳动合同应具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；3、动...

承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权承包人不能就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权。1、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包...

分公司对外签订合同的法律效力1、分公司不是独立的法人，本公司是独立的法人。分公司是法人的派出机构，不能独立地享受权利和承担义务。打个比方，本公司如果是公安局，那么分公司就是派出所。2、分公司没有独立的财产，其财产...

工程未经结算，承包人索要工程款是否受诉讼时效限制?诉讼时效是权利人不行使权利的状态，持续经过法定期间届满，即丧失请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务之权利的法律制度。建设工程未经结算工程造价，承包人追索工程欠...

承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗,有没有相关的法律规定承包人将承包合同转包没有罪，这不会构成刑事犯罪。但是转包工程属于一种违法行为，会受到行政处罚。对于转包者会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整...

个体乙方承包人拖欠工资怎么办1、到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。2、也可以直接申请仲裁(仲裁费用200-300元，如果你胜了全部由公司负担)。3、如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉...

承包人拖欠工资怎么办建设工程的承包方拖欠农民工工资的，农民工可以申请劳动仲裁要求支付工资。根据法律规定，被拖欠工资的农民工有权依法投诉，或者申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼。任何单位和个人对拖欠农民工工资的行...

一、土地承包人可以将所承包的土地变更吗1、土地承包人可以将所承包土地的经营权变更。2、变更是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权，或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的;或者部分承...

业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。2、...

监理单位与承包人有什么关系监理单位与承包人二者之间是监理与被监理的关系。【法律依据】《建筑法》第三十四条规定，工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的...

根据法律规定，合同约定可以同时主张逾期付款违约金和利息的，二者可以并存，但二者之和高于损失30%的，为“过份高于”；无约定或约定不明，承包人应当证明损失大于违约金或利息中的任何一项，否则不支持违约金和利息并存。【法律...

总承包人是否可以参加暂估价项目的投标总承包人不能参加暂估价项目的投标，只能作为总承包人管理单位管理总承包项目。法律规定，招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以暂估...

承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围是什么承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围是：⒈承包人因承包工程实际支出的费用，以及可以折价、拍卖的建设工程。⒉权利主体仅限于建设工程施工合同的承包人，同时承包人只能...

建设工程承包人能否就垫资款主张利息视情况而定，约定了利息的，可以就垫资款主张利息。对垫资未约定利息不得主张利息。约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率，否则超出部分不予支持。...