关于售房的法律精选

买方售房合同违约的处理方式有：请求强制履行、请求赔偿损害、请求支付违约金。1、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方法律依据：根据《民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承...

小产权房售房协议书房屋买卖合同出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平...

售房协议书范例卖方(甲方)：______________身份证号码：____________________________买方(乙方)：______________身份证号码：____________________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自...

二手房售房合同协议书样本买方(受让方)(以下简称甲方)卖方(转让方)(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1.位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结...

专项代理售房委托第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。第二条委托的基本事项1、甲方自愿...

售房合同协议书标准格式卖方(甲方)：___________身份证号码：______________________买方(乙方)：___________身份证号码：______________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和...

一、上海商品房售房合同律师收费方式是怎样的?商品房售房合同纠纷的律师费收费方式主要是计件收费、按标的额比例收费和计时收费等。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费...

很多房屋在没有经过房地产的销售之前可能还没有被公民实际利用到就不存在税费的问题，但是如果此时被出租就会出现不一样的情况，那么，未售房出租土地使用税怎么计算？其实未出售却出租也相当于是被公民使用而需要根据正常的...

如果代签售房合同的是在当事人委托下签订的，被认定售房合同具有法律效力，存在违约行为是需要依法承担违约责任的，但是如果代理人签订合同未经过产权人的追认，属于无权处分，应属无效合同。对于卖方无约束力，可以追究代理人的...

售房合同有法律效力吗合同书有法律效力，但是必须满足以下几个条件：1、合同书是当事人真实的意思表示;2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。有下列情形之一的，合同无效：(一)...

售房合同其实也就是指房屋买卖合同，一般在进行房屋交易的时候，就需要签订这样的合同，除了可以对当事人利益提供一定的保证外，其实在实际办理房屋登记备案和过户手续的时候，也是需要用到售房合同的。那么这个售房合同应该怎...

不平等合同如何处理当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有...

一、开发商违规售房引起的买房合同纠纷怎么投诉?开发商违规售房引起的买房合同纠纷，可以向房屋行政主管部门投诉，情况属实的，由行政主管部门处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。《商品房销售管理办法...

售房委托书委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。受托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。委托原因、...

定金能不能退你好，若签订定金合同的，一般而言在合同有关于义务履行时间的约定，若对方已经逾期未履行合同约定的义务的，你可以收集对方逾期的证据向法院起诉。因为是定金，收受定金一方违约的，要想交付定金方支付双倍的定金。...

专项代理售房委托书第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。第二条委托的基本事项1、甲方自愿将合法...

被委托人市物证司法鉴定中心...

刚签了售房合同毁约毁约与违约的差别如下：违约做法是指合同当事人违背合同义务的做法。违约做法是违约职责的基本构成要件，无违约做法，也就无违约职责。买卖合同是对缔约两方具有约束力的法律文件。任何一方违背了合同义...

售房合同有法律效力吗,有哪些规定法律分析售房合同如果依法订立，当事人具有相应的民事行为能力，出自真实意思表示的有法律效力。合同依法成立后，具有法律约束力，当事人应当依照合同的约定全面履行义务。法律依据《中华人...

找律师代写小产权售房合同怎样收,法律如何规定的1、请律师代写合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到30...

如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后就可以买房；如果还有其他继承人同时继承该房产的，则需要经过其他继承人的同意才可以买房。【法律依据】《民法典》第一千...

共同财产夫妻一方死亡如何售房？必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下：1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关...

开发商未取得预售许可证就售房可以买吗未取得预售许可证的开发商售房的，不可以买。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效；但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。...

二手房售房合同协议书通用样本买方(受让方)(以下简称甲方)卖方(转让方)(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1.位置：区2.房屋套型，建筑面积平方...

买房在我们日常生活中可以说是一件大事了，由于金额较大，很多人目前支付能力不足，会选择进行贷款买房。在二手房的买卖中，户主售房买房贷款流程是什么?有哪些特别需要注意的地方?相信这些是大家都很关心的问题。下面小编就...