律师365律师解析查处断水断电是否属于行政部门的法定职责
招商引资一度是本地政府经济发展的最佳合作形式，本案的当事人吕先生即是在这种情况之下来到湖北宜昌。在政府部门的积极协作之下，吕先生租赁国有土地作为经营，该土地使用面积多达4000多平米，并且办理了国有土地使用权证。...
强制执行断水断电
物业断水断电违法吗违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地...
面对被“违建”、断水断电、强拆，被拆迁人如何应对
近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验。而在这个过程中，一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆，很多人是不知道如何...
行政强制法 断水断电
物业断水断电违法吗违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地...
物业公司能以停水、断电等方式催缴物业费吗
《民法典》明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。因此，物业服务工作中便应遵循物业服务合同规定，并妥善留存其履行义务的书面证据，以免日后业主依法要求物业服务人承担违约等法律责任时，物...
采用“断水断电”破坏房屋，逼迫搬迁是合法的吗
在拆迁过程中，拆迁方对于迟迟不肯签订的协议的被征收人，善于利用“断水断电”这样一种方式来对被拆迁人的日常生活与工作形成压力，很多被拆迁人苦于实力的相对薄弱，就此妥协。对房屋进行破坏，直至房屋被破坏成“危房”，然后...
被拆迁人该怎么样应对被“违建”、断水断电、强拆
近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验。而在这个过程中，一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆，很多人是不知道如何...
拆迁中断水断电应对之法
2021年春季过后，全国各地因2020年疫情的原因停滞已久的征收拆迁工作陆续开展起来。原先的征收拆迁整体规划所限定的时间已经停滞了一年，要加紧征收拆迁工作的推进才能赶上进程，对于拆迁方来说时间紧任务重，花样繁多的“沟...
物业断电纠纷处理的方法有哪些？
一、物业断电纠纷处理的方法有哪些？1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行...
房东断水断电是不是违法
同尚未解除合同尚未到期，出租人采取断水、断电行为是否合法，应区分情况：若合同尚未解除，承租人违约，其应该承担违约责任，但出租人断水、断电亦为违约行为，即双方均存在违约行为。这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承...
不交物业费，物业可以断水断电吗
不交物业费，物业可以断水断电吗1、不可以。业主未缴纳物业费的行为虽然违反了与物业公司签订的物业服务合同，但物业公司无权采取对业主断水、断电的方式要求业主缴纳物业费，应当采取催告或者通过提起民事诉讼的方式维护...
房屋抵押贷款逾期被断电
房屋抵押贷款逾期未还您好！房屋在用作抵押后，不影响该房屋的正常使用。将房子用于银行抵押贷款后，是还可以用于出租的。不过当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。同时，将该房屋出租后，租...
物业公司是否可以因业主欠费而擅自停水断电或停止小区公共服务
基于小区公共利益保护的考虑，物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和电力供应公司...
断水断电行政强制措施
为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括...
断电是不是行政强制措施
为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括...
被拆迁人该如何应对被“违建”、断水断电、强拆
近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验。而在这个过程中，一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆，很多人是不知道如何...
房屋租赁出租方断电
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
物业公司与第三方纠纷断电业主怎么办?
一、物业公司与第三方纠纷断电业主怎么办物业公司与第三方纠纷断电业主可以到房管局投诉。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部...
在明拆迁律师：拆迁遭遇断水断电，你该怎么办？
随着城镇化节奏越来越快，拆迁之势无可抵挡。从本质上来说，拆迁本应该是利国利民的好事，但却在实施中变了味儿，给被拆迁人带来了巨大的压力和损失。虽说有拆迁补偿，但大体上，补偿数额都比被拆迁的房屋的市场价值低，这是导致拆...
征收过程中断水断电等行为合法吗?
征地拆迁过程中，经常遇到公民不同意拆迁补偿安置协议，相关行政主体为了在规定的时间内完成征地拆迁工作，往往会在追求效率的同时忽视程序的合法性。以各种各样的方式逼迫被拆迁人尽快搬迁，如搭建围墙、断水、断电等。北京...
浅析断水断电逼迫拆迁违法
有的被拆迁人可能因为无法接受政府给出的拆迁赔偿数额，因此就不愿意拆迁。此时，有的执法机构就会采取断水断电的措施来进行逼迫拆迁。但需要注意的是，这样的行为是违法的。接下来，爱土拆迁律师就围绕这个问题，为大家做详细...
行政部门断水断电的强拆合法吗？
不管是对于城市更新还是地块开发，都会涉及到对于原有地区的拆迁行为。因此，也就牵扯到了和每个被拆迁人切身利益相关的搬迁行为。在具体拆迁过程当中，可能引起双方纠纷的，不管原因如何，根源问题还是在最终拆迁补偿上面。一...
物业公司有权利给业主断水断电么
物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为...
面对被“违建”、断水断电、强拆，被拆迁人怎样应对
近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验。而在这个过程中，一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆，很多人是不知道如何...
通过“断水断电”、破坏房屋来逼迫搬迁合法吗
在拆迁过程中，拆迁方对于迟迟不肯签订的协议的被征收人，善于利用“断水断电”这样一种方式来对被拆迁人的日常生活与工作形成压力，很多被拆迁人苦于实力的相对薄弱，就此妥协。对房屋进行破坏，直至房屋被破坏成“危房”，然后...