购买小产权房可以提取公积金吗

小产权房相信很多人都听说过，由于其售价远低于同地段的商品房，所有深受消费者的喜爱。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

但小产权房由于其产权原因，特别是在当前房产成为热门话题的情况下，很多问题也随之而来，一来由于产权问题很难转让出去，二来小产权房的土地改变用途很难得到赔偿，那么今天我们就来谈谈要是购买小产权房可以提取公积金吗？

一、公积金的提取

一手房提取： 购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件； 购房发票的原件及复印件； 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； 公积金提取职工本人的银行储蓄账号； 职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二手房提取： 房产证的原件及复印件； 契税完税凭证的原件及复印件； 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； 公积金提取职工本人的银行储蓄账号； 职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

 职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取： 单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件； 购房收据的原件及复印件； 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； 公积金提取职工本人的银行储蓄账号； 职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二、如何用公积金贷款买房？

一、购买商品房（从开发商处购买）所需材料：

1、支取人身份证A4纸复印件1份

2、和开发商签订的购房合同A4纸复印件1份（封面页、有买受人页、有房屋坐落页、有总房价页、有开发商盖章和本人签字页）

3、购房全款原件和A4纸复印件1份

4、住房公积金管理指定银行支取人本人姓名的存折或卡（例：交行太平洋公积金联名卡、邮政储蓄个人结算帐户活期存折、工行活期存折等）A4纸张复印件1份如果支取人不是主购房人的，还需提供结婚证A4纸复印件1份和主购房人支取记录单A4纸复印件1份（如果主购房人没有建立住房公积金的需要开据未建立住房公积金证明） 如果以偿还贷款本息方式支取住房公积金的需提供借款合同（代替2）A4纸复印件1份和首付款原件和A4纸复印件1份

二、购买二手房（从个人处购买）所需材料：

1、支取人身份证A4纸复印件1份

2、房产证A4纸复印件1份（盖收押章和公章），【借款合同原件复印件】

3、契税完税凭证原件和A4纸复印件1份

4、住房公积金管理指定银行支取人本人姓名的存折或卡（例：交行太平洋公积金联名卡、邮政储蓄个人结算帐户活期存折、工行活期存折等）A4纸张复印件1份 如果支取人不是主购房人的，还需提供结婚证A4纸复印件1份和主购房人支取记录单A4纸复印件1份（如果主购房人没有建立住房公积金的需要开据未建立住房公积金证明） 备注：小产权的房子不能提取

显然是不能够提取公积金，购房提取公积金，《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》是需要经过房管部门备案的，小产权房是提供不了经过备案后的合同或者房产证，是不能购房提取住房公积金的。