土地转让协议合同通用样书

土地转让协议合同通用样书

转让方(以下简称甲方)：  地址：  受让方(以下简称乙方)：  地址：  根据《中华人民共和国____市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照平等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让。   一、转让房地产状况：  房屋所有权证号码：  土地使用权证号码：  房地产座落：____区街(路)号  建筑面积：平方米;转让面积：平方米  占地面积：平方米;房屋用途：工业厂房  房屋权利来源：  土地使用权来源：划拨出让   二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。   三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。   四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。   五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)   1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：  (大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。   2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。   六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。   七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。   八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。   九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。   十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选取如下解决纠纷方式之一：   1、向仲裁委员会申请仲裁   2、向人民法院提起诉讼  甲方盖章： 乙方盖章